全国楼市分化中回暖：北京成交量大幅反弹

全国楼市分化中回暖：北京成交量大幅反弹，房贷最快3周放款

北京楼市“报复性回暖”

第 一财经记者从北京当地多家银行了解到，当前纯商业贷款的房贷利率仍维持LPR上浮55个基点(首套)、105个基点(二套)的水平，但放款速度最快已经缩短1个月以内。工商银行北京一位信贷经理表示，目前该行房贷额度较为充足，二手房过完户后，抵押+放款最快只需2~3周时间，如果手续齐全审批只需要3天，组合贷一周左右。他同时反映，当前额度充足不用排队，他所在支行在公积金驻点接受的组合贷申请已经增多到10个/天左右，反映出楼市明显回暖。

另有某中小银行在北京的信贷经理表示，如果手续齐全最快3周可以收到贷款，不需要排队。不过，也有建设银行信贷经理表示：“中介对成交量的说法多少有些夸张、宣传的成分。”他所在支行新房可以1个月放款，但二手房因为手续更多仍需要2个月左右。